Lo Studio Guzzon ha maturato una lunga esperienza nel affitto di unità abitative e commerciali

ed offre un’attenta e accurata selezione dei potenziali inquilini attraverso la verifica della loro solvibilità  e la raccolta di documentazione del loro reddito e di referenze. Si occupa della stesura del contratto di locazione, della sua registrazione attraverso il servizio Entratel dell’Agenzia delle Entrate e degli adempimenti successivi. Offre consulenza sulle diverse formule contrattuali che meglio rispondono alle esigenze delle parti e assistenza per tutta la durata della locazione. Risponde inoltre a qualsiasi dubbio relativo ad avvisi di liquidazione inviati dall’Agenzia delle Entrate, modalità di pagamento F24 elide, chiarimenti sulle procedure di opzione della Cedolare Secca, modalità di proroghe e risoluzione contratti di locazione e tutto ciò che concerne la locazione.

I servizi per i proprietari sono:

• Ricerca potenziale inquilino dopo attenta e accurata valutazione;
• Stesura contratto di locazione;
• Consulenza contrattuale;
• Registrazione contratti, proroghe, annualità successive e risoluzioni anticipate on-line tramite il servizio ENTRATEL dell’Agenzia delle Entrate;
• Espletamento degli obblighi di pagamento dell’Imposta di Registro e di quelli relativi all’opzione della cedolare secca;
• Invio bollettini di pagamento;
• Pronta rimessa degli incassi mediante bonifico già decurtati delle spese condominiali, delle imposte di registro, delle competenze di amministrazione, ecc…
• Verifica scadenze contrattuali;
• Conteggio annuale delle spese a carico del proprietario e dell’inquilino;
• Conteggi di aggiornamento del canone di locazione;
• Gestione dei rapporti con l’inquilino;
• Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’appartamento;
• Gestione della consegna e riconsegna degli immobili attraverso la verifica dello stato dei luoghi e rilevazione di eventuali danni.

I servizi per gli inquilini sono:

• Ricerca dell’immobile adeguato a seconda delle esigenze e richieste del clienti
• Sopralluogo accurato degli immobili prescelti;
• Fornitura materiale informativo esaustivo (fotografie, planimetrie,ecc…;
• Assistenza contrattuale e per tutto ciò che concerne la locazione (Utenze, info pratiche, ecc..)